Региональное
Законодательство
Алтайского края

Постановление Администрации города Бийска от 20.08.2014 N 2301 "Об утверждении муниципальной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Бийска" на 2014 год"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БИЙСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 августа 2014 г. № 2301

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА БИЙСКА" НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации города Бийска
от 04.09.2014 № 3033, от 21.10.2014 № 3464)

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановляю:
1. Утвердить муниципальную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Бийска" на 2014 год (приложение).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Муниципальный вестник".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Небогина О.Г.

Глава Администрации города
Н.М.НОНКО





Приложение
к Постановлению
Администрации города
от 20 августа 2014 г. № 2301

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА БИЙСКА"
НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации города Бийска
от 04.09.2014 № 3033, от 21.10.2014 № 3464)

Паспорт Программы

Наименование
Программы
Муниципальная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Бийска" на 2014 год (далее - Программа)
Основание для
разработки Программы
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- Закон Алтайского края от 28.06.2013 № 37-ЗС "О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края";
- Краевая программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" на 2014 - 2043 годы;
- Стратегия социально-экономического развития муниципального образования г. Бийск Алтайского края на период до 2025 года, утвержденная решением Думы города Бийска от 27.12.2007 № 298
Заказчик
Программы
Администрация города Бийска
Основной
разработчик Программы
МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации города Бийска"
Сроки реализации Программы
2014 год
Цели Программы
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, улучшение качества жилищно-коммунальных услуг
Задачи Программы
- выполнение комплексного капитального ремонта многоквартирных домов;
- снижение среднего уровня износа жилищного фонда до нормативного;
- создание условий для эффективного управления собственниками помещений общим имуществом многоквартирного дома;
- создание эффективного механизма накопления денежных средств собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;
- приведение состояния зданий в соответствие техническим и санитарно-гигиеническим требованиям, предотвращение чрезвычайных и аварийных ситуаций
Основной исполнитель Программы
МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации города Бийска"
Исполнители Программы
управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы
Важнейшие целевые
показатели
увеличение доли капитально отремонтированного жилищного фонда от общей площади жилищного фонда; снижение уровня износа конструктивных элементов многоквартирных домов
Объемы и источники финансирования Программы
общий объем средств, направляемых на реализацию программы, - 8112493 рубля, в том числе:
- средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонда) - 2044500 рублей;
- средства краевого бюджета - 320019 рублей (по согласованию);
- средства бюджета города - 5180100 рублей;
- средства собственников помещений - 567874 рубля
(в ред. Постановления Администрации города Бийска от 21.10.2014 № 3464)
Ожидаемые конечные результаты
- увеличение капитально отремонтированного жилищного фонда за 2014 год на 36972,9 кв. м;
- восстановление технических и эксплуатационных характеристик в результате выполнения работ по ремонту лифтового оборудования в количестве 10 единиц
(в ред. Постановления Администрации города Бийска от 21.10.2014 № 3464)
Контроль за реализацией
Программы
Администрация города Бийска

1. Введение

Муниципальная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Бийска" на 2014 год разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Основные понятия и термины, используемые в Программе:
1) многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством;
2) общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме - помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме;
3) капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение предусмотренных работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

2. Характеристика проблемы

Кризисное состояние жилищного фонда города Бийска обусловлено неэффективной системой управления жилищным фондом, отсутствием средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, высокой степенью износа оборудования и инженерных сетей и, как следствие, низким качеством жилищно-коммунальных услуг.
Около 141 лифта выработали свой ресурс и должны быть остановлены.
Низкий уровень инвестиций не обеспечивает своевременного выполнения капитального ремонта многоквартирных домов и приводит к дальнейшему снижению надежности жилых зданий и эксплуатационных характеристик их инженерного оборудования.
Для решения указанных проблем необходима согласованность действий государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), органов государственной власти, органов местного самоуправления, уполномоченных собственниками помещений управляющих организаций, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов, которые определяются рамками настоящей Программы.

3. Основные цели и задачи Программы

Целями Программы являются создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, улучшение качества жилищно-коммунальных услуг.
Задачи Программы:
- выполнение комплексного капитального ремонта многоквартирных домов;
- снижение среднего уровня износа жилищного фонда до нормативного;
- создание условий для эффективного управления собственниками помещений общим имуществом многоквартирного дома;
- создание эффективного механизма накопления денежных средств собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;
- приведение состояния зданий в соответствие техническим и санитарно-гигиеническим требованиям, предотвращение чрезвычайных и аварийных ситуаций.

4. Перечень программных мероприятий

Программные мероприятия, объемы и источники финансирования, а также ответственные исполнители и ожидаемые результаты от реализации мероприятий содержатся в приложении 1 к настоящей Программе.
Адресный список домов, требующих капитального ремонта, включенных в Программу, содержится в приложении 4.
Основные мероприятия Программы:
- разработка сметной документации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
- проведение следующих видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:
ремонт лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

5. Финансовое обеспечение Программы

Реализация мероприятий Программы предусматривается за счет средств Фонда, краевого бюджета и бюджета города, средств собственников помещений, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов.
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту и включенных в настоящую Программу, составляет 15965 рублей/кв. метр.
Финансовое обеспечение Программы отражено в приложении 2.
Финансирование программных мероприятий за счет средств Фонда и консолидированных средств краевого бюджета и бюджета города, средств собственников помещений и ТСЖ (ЖСК) осуществляется при обеспечении выполнения условий, определенных ст. 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Финансирование программных мероприятий из бюджета города составит 5180 тыс. рублей (63,9% от затрат на проведение капитального ремонта). Средства собственников помещений, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, многоквартирные дома которых включены в настоящую Программу, в размере 567,874 тыс. рублей (7% от затрат на проведение капитального ремонта).
(в ред. Постановления Администрации города Бийска от 21.10.2014 № 3464)

6. Оценка эффективности реализации Программы

В результате реализации Программы предусматривается создание правовых, организационно-управленческих, финансовых и материально-технических условий, способствующих восстановлению технических и эксплуатационных характеристик многоквартирных домов, увеличению доли капитально отремонтированных многоквартирных домов от общего объема жилищного фонда.
Выполнение мероприятий Программы позволит модернизировать 10 ед. лифтов.
(в ред. Постановления Администрации города Бийска от 21.10.2014 № 3464)
Социальная эффективность реализации Программы будет оцениваться достижением основной ее цели - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, улучшение качества жилищно-коммунальных услуг и внедрение ресурсосберегающих технологий.
Экономическая эффективность реализации Программы будет оцениваться на основе целевых индикаторов. Динамика целевых индикаторов и показателей эффективности реализации Программы содержится в приложении 3.

7. Система управления реализацией Программы

Заказчиком Программы является Администрация города Бийска.
Заказчик Программы:
- контролирует ход выполнения мероприятий исполнителями Программы;
- распределяет консолидированные средства, полученные из краевого бюджета и Фонда, а также средства, предусмотренные в бюджете города Бийска на финансирование мероприятий настоящей Программы, исполнителям Программы на безвозвратной и безвозмездной основе;
- осуществляет мониторинг процесса реформирования жилищно-коммунального комплекса города.
Исполнители Программы:
- обеспечивают выполнение мероприятий Программы;
- анализируют ход выполнения мероприятий Программы, вносят предложения по совершенствованию механизма реализации Программы;
- представляют отчеты о целевом использовании средств в установленном порядке;
- формируют бюджетные заявки на финансирование объектов и мероприятий Программы;
- предоставляют информацию о выполнении мероприятий Программы и ходе реформирования жилищно-коммунального комплекса города.

Управляющий делами
И.К.ЮДИН





Приложение 1
к муниципальной программе
"Капитальный ремонт
многоквартирных домов
города Бийска" на 2014 год

ПЕРЕЧЕНЬ
МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации города Бийска
от 21.10.2014 № 3464)

Цель, задача, мероприятие
Сумма затрат, руб.
Источники финансирования
Исполнитель
Ожидаемый результат от реализации мероприятия
1
2
3
4
5
Проведение капитального ремонта многоквартирных домов
8112493
Бюджет города, бюджет Алтайского края, средства Фонда, средства собственников помещений
Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы
Восстановление технических и эксплуатационных характеристик:
- капитальный ремонт 10 ед. оборудования лифтового хозяйства
(в ред. Постановления Администрации города Бийска от 21.10.2014 № 3464)

Управляющий делами
И.К.ЮДИН





Приложение 2
к муниципальной программе
"Капитальный ремонт
многоквартирных домов
города Бийска" на 2014 год

СВОДНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ЗАТРАТЫ
НА МЕРОПРИЯТИЯ ПРОГРАММЫ В 2014 ГОДУ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации города Бийска
от 21.10.2014 № 3464)

Источники и направления расходов
Сумма затрат (рублей)
Всего финансовых затрат
8112493
в том числе:

из бюджета города
5180100
из краевого бюджета
320019
средства Фонда
2044500
из внебюджетных источников (средства собственников помещений)
567874

Управляющий делами
И.К.ЮДИН





Приложение 3
к муниципальной программе
"Капитальный ремонт
многоквартирных домов
города Бийска" на 2014 год

ДИНАМИКА
ВАЖНЕЙШИХ ЦЕЛЕВЫХ ИНДИКАТОРОВ И ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации города Бийска
от 21.10.2014 № 3464)

Целевой индикатор
Единица измерения
Значение индикатора
2014 г.
1
2
3
Количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт на условиях, предусмотренных Программой
единиц
2
Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, от общего количества многоквартирных домов, требующих капитального ремонта
процентов
0,66
Доля израсходованных средств на реализацию Программы, от общего объема денежных средств, предусмотренных Программой
процентов
12,18
Доля многоквартирных домов, собственники помещений которых приняли решение о проведении капитального ремонта и перечислении денежных средств на проведение капитального ремонта в размере не ниже 7%, от общего количества многоквартирных домов, требующих капитального ремонта
процентов
0,66

Управляющий делами
И.К.ЮДИН





Приложение 4
к муниципальной программе
"Капитальный ремонт
многоквартирных домов
города Бийска" на 2014 год

ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, КОТОРЫЕ ПОДЛЕЖАТ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации города Бийска
от 21.10.2014 № 3464)

№ п/п
Адрес МКД
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь МКД, всего
Площадь помещений МКД:
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана
Стоимость капитального ремонта
Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД
Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД
Плановая дата завершения работ
ввода в эксплуатацию
завершения последнего капитального ремонта
всего:
в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
всего:
в том числе:
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
за счет средств собственников помещений в МКД
кв. м
кв. м
кв. м
чел.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб./кв. м
руб./кв. м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
1.
ул. Мерлина, 2 (подъезд 6 - 10)
1982
2012
кирпичные
9
12
25303,6
20586,4
19736,3
877
3918919
2044500
320019
1280076
274324
-
15965
31.12.2014
2.
ул. Мерлина, 2 (подъезд 11 - 12)
1982
2012
кирпичные
9
12
25303,6
20586,4
19736,3
877
1567563
0
0
1457834
109729
-
15965
31.12.2014
3.
ул. Декабристов, 12 (подъезд 4 - 6)
1980
2008
панельные
9
6
11669,3
10685,9
10611
437
2626011
0
0
2442190
183821
-
15965
31.12.2014

Итого:
-
-
-
-
10
36972,9
21272,3
30347,3
1314
8112493
2044500
320019
5180100
567874
-
-
-

Управляющий делами
И.К.ЮДИН


------------------------------------------------------------------