Региональное
Законодательство
Алтайского края

Постановление Администрации города Бийска от 25.11.2014 N 3869 "Об утверждении Положения о плате за пользование жилыми помещениями , находящимися в собственности муниципального образования город Бийск"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БИЙСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 ноября 2014 г. № 3869

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПЛАТЕ ЗА НАЕМ), НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД БИЙСК

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" постановляю:
1. Утвердить Положение о плате за пользование жилыми помещениями (плате за наем), находящимися в собственности муниципального образования город Бийск (приложение № 1).
2. Утвердить базовые ставки платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем), находящимися в собственности муниципального образования город Бийск (приложение № 2).
3. Признать утратившим силу постановление Администрации города Бийска от 13.09.2013 № 2860 "Об утверждении Положения о плате за социальный наем муниципальных жилых помещение в г. Бийске".
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 декабря 2014 года.
5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Муниципальный вестник".

Глава Администрации города
Н.М.НОНКО





Приложение № 1
к Постановлению
Администрации города
от 25 ноября 2014 г. № 3869

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПЛАТЕ ЗА НАЕМ),
НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД БИЙСК

1. По договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем.
2. Договор социального найма или договор найма жилого помещения от имени муниципального образования город Бийск заключает Администрация города Бийска.
3. Сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем), находящимся в собственности муниципального образования город Бийск (далее - плата за наем), осуществляет муниципальное казенное учреждение "Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска". Плата за наем подлежит перечислению в бюджет города Бийска.
4. Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска ежемесячно предоставляет в Финансовое управление Администрации г. Бийска отчет о начислении, сборе и перечислении в бюджет города платы за наем жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Бийск, по форме, установленной Финансовым управлением Администрации г. Бийска.
5. Наниматели жилых помещений вносят плату за наем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
6. Ставка платы за наем определяется по формуле:

,

где
- базовая ставка платы за наем жилого помещения;
Кб - коэффициент, учитывающий качество и благоустройство жилого помещения (приложение);
Кз - коэффициент, учитывающий месторасположение дома (приложение).
7. Размер платы за наем в месяц определяется по формуле:

,

где
- ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем);
- общая площадь данного жилого помещения.

Управляющий делами
И.К.ЮДИН





Приложение
к Положению
о плате за пользование жилыми
помещениями (плате за наем),
находящимися в собственности
муниципального образования
город Бийск

КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ КАЧЕСТВО И БЛАГОУСТРОЙСТВО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА

Размер платы за наем устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
Коэффициент качества и благоустройства жилого помещения определен в зависимости от видов жилья в городе.

Вид жилья
Коэффициент качества и благоустройства жилого помещения (Кб)
1. Благоустроенный жилищный фонд с лифтами и мусоропроводами
1
2. Благоустроенный жилищный фонд без лифтов и мусоропроводов
0,75
3. Частично благоустроенный жилищный фонд
0,5
4. Неблагоустроенный жилищный фонд
0,25

Месторасположение дома - характеристика, определяемая близостью к центральной части города, транспортной доступностью, экологической обстановкой, наличием объектов социальной инфраструктуры:

Оценочные зоны
Коэффициент месторасположения (зонирования) (Кз)
Поселок Нагорный и села Фоминское, Жаворонково, Одинцовка
0,8
Иные территории города Бийска
1

Управляющий делами
И.К.ЮДИН





Приложение № 2
к Постановлению
Администрации города
от 25 ноября 2014 г. № 3869

РАЗМЕРЫ
БАЗОВЫХ СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД БИЙСК

№ п/п
Категории жилых домов
Размер базовой ставки платы, руб./кв. м/мес.
1.
В многоквартирных домах с кирпичными или панельными стенами
7,50
2.
В многоквартирных домах с кирпичными или панельными стенами, оборудованных лифтом
6,25
3.
В многоквартирных домах с деревянными, брусчатыми или смешанными стенами
11,88

Управляющий делами
И.К.ЮДИН


------------------------------------------------------------------