Региональное
Законодательство
Алтайского края

Постановление Администрации города Белокурихи от 28.02.2014 N 247 "О внесении изменений в административный регламент по оказанию муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение", утвержденный постановлением администрации города Белокурихи Алтайского края от 01.12.2011 N 1471, в редакции постановления от 26.06.2012 N 1006"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛОКУРИХИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 февраля 2014 г. № 247

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО
ОКАЗАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ", УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛОКУРИХИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ОТ 01.12.2011 № 1471, В РЕДАКЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ОТ 26.06.2012 № 1006

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь постановлением администрации города Белокурихи Алтайского края от 06.05.2011 № 441 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг", ч. 7 ст. 46, ст. 54 Устава муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, постановляю:
1. Внести в административный регламент по оказанию муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение", утвержденный постановлением администрации города Белокурихи Алтайского края от 01.12.2011 № 1471, в редакции постановления от 26.06.2012 № 1006, следующие изменения:
1.1. Пункт 2.6 регламента изложить в следующей редакции:
"2.6. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1. К заявлению прилагаются документы, в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащие представлению заявителем:
- заявление о переводе помещения (приложение № 1);
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
2.6.2. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые орган, предоставляющий муниципальную услугу, запрашивает самостоятельно:
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Документы и информация, которые орган местного самоуправления не вправе требовать от заявителя, могут быть приобщены к делу посредством получения документов и информации по межведомственному запросу при наличии действующих соглашений между ведомствами. Указанный в настоящем пункте перечень документов заявитель вправе предоставить самостоятельно.".
1.2. Раздел 2 "Стандарт предоставления муниципальной услуги" регламента дополнить пунктом 2.8 следующего содержания:
"2.8. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- непредставление документов, указанных в пункте 2.5 Регламента;
- предоставление документов неуполномоченным лицом;
- предоставленные документы написаны неразборчиво, с помарками и подчистками;
- заявление не подписано или подписано лицом, полномочия которого не подтверждены документально.".
1.3. Пункт 3.7.1 регламента изложить в следующей редакции:
"3.7.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления с пакетом документов на оказание муниципальной услуги от заявителя;
- рассмотрение документов и принятие решения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое);
- выдача или направление заявителю по адресу, указанному в заявлении, уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое);
- подтверждение окончания перевода (если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ).
3.7.1.1. Прием и регистрация заявления с пакетом документов на оказание муниципальной услуги от заявителя.
Основанием для начала предоставления (оказания) муниципальной услуги является подача в администрацию города заявления с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Регламента, лично от заявителя.
От имени заявителя документы могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных документов, устанавливающих такое право.
Заявление регистрируется в журнале регистрации заявлений администрации города. Заявитель может направить заявление и документы согласно перечню по почте.
3.7.1.2. Рассмотрение документов и принятие решения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое).
Специалист отдела архитектуры и градостроительства проводит проверку представленных заявителем документов на предмет соответствия их установленным требованиям, возможности перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в течение 3 дней и передает их на рассмотрение комиссии администрации г. Белокурихи по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение (далее по тексту - комиссия).
Комиссия в течение 12 дней с момента поступления документов в комиссию проверяет возможность перевода помещения и готовит проект решения.
На основании решения комиссии о переводе главой города Белокурихи в течение 3 дней с момента принятия решения комиссией издается соответствующее постановление о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение.
Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение принимается в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:
- непредставления хотя бы одного из определенных в п. 2.6 Регламента документов;
- несоблюдения предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода помещения;
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;
- непредставления документов, представляемых заявителем самостоятельно, согласно п. 2.6 регламента;
- поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
- представления документов в ненадлежащий орган.
3.7.1.3. Выдача или направление заявителю по адресу, указанному в заявлении, уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое).
Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения отдел архитектуры и градостроительства выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) (далее - уведомление), форма и содержание которого устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Одновременно с этим отдел архитектуры и градостроительства администрации города информирует о принятии решения собственников помещений, примыкающих к переводимому помещению, в отношении которого принято указанное решение.
3.7.1.4. Подтверждение окончания перевода.
Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление о переводе является основанием проведения соответствующих работ. В случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого проведения его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ не требуется, уведомление о переводе подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
Контроль выполнения решения о переводе помещения, производства работ осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации города.
По завершении переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения заявитель обязан обратиться в администрацию города с заявлением (приложение № 3) для предъявления данного помещения приемочной комиссии администрации г. Белокурихи.
В рамках рассмотрения заявления гражданина о вводе в эксплуатацию переустроенного и (или) перепланированного помещения комиссия производит обследование помещения в течение 5 дней, по итогам которого составляется акт приемки (приложение № 4). Составленным комиссией актом приемки в эксплуатацию переустроенного и (или) перепланированного помещения удостоверяется факт выполнения переустройства и (или) перепланировки помещения в соответствии с проектной и исполнительной документацией. Акт приемки в эксплуатацию переустроенного и (или) перепланированного жилого (нежилого) помещения в течение 5 рабочих дней направляется секретарем комиссии в организацию (орган) по государственному учету объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием его использования в качестве жилого или нежилого помещения.".
1.4. Пункт 5.2 регламента изложить в следующей редакции:
"5.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-коммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации города Белокурихи, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.".
1.5. Пункт 5.3 регламента изложить в следующей редакции:
"5.3. Обращение в письменной форме должно содержать следующую информацию: фамилию, имя, отчество заявителя, его место жительства, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю, наименование органа, должности, фамилии, имени, отчества работника (при наличии информации), действия (бездействие) которого обжалуются, существо обжалуемого решения, действия (бездействия). Жалоба подписывается подавшим ее лицом.
В случае необходимости, в подтверждение своих доводов, заявитель прилагает к письменному обращению соответствующие документы и материалы либо их копии.".
1.6. Пункт 5.5 регламента дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Если в обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.".
1.7. Пункт 5.8 регламента изложить в следующей редакции:
"5.8. Орган местного самоуправления или должностное лицо при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.".
2. Опубликовать настоящее постановление в "Сборнике муниципальных правовых актов города Белокурихи" и разместить на официальном Интернет-сайте администрации города.
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации города О.А.Дворецкую.

Глава администрации города
К.И.БАЗАРОВ


------------------------------------------------------------------