Региональное
Законодательство
Алтайского края

Постановление Администрации Алтайского края от 28.08.2014 N 411 "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации края"

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 августа 2014 г. № 411

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ

Постановляю:
Внести изменения в постановления Администрации края от 04.04.2006 № 141 "Об утверждении Положения о порядке согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за краевыми государственными унитарными предприятиями, в том числе сделок с объектами инвестиционной деятельности" (в редакции от 02.08.2006 № 332, от 20.07.2009 № 317, от 28.12.2013 № 698), от 08.10.2009 № 425 "Об утверждении Положения о порядке передачи в залог имущества, находящегося в государственной собственности Алтайского края" (в редакции от 18.08.2010 № 365) согласно приложению к настоящему постановлению.

Временно исполняющий
обязанности Губернатора
Алтайского края
А.Б.КАРЛИН





Приложение
к Постановлению
Администрации Алтайского края
от 28 августа 2014 г. № 411

ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ
ОТ 04.04.2006 № 141 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ
НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ЗА КРАЕВЫМИ
ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ, В ТОМ ЧИСЛЕ
СДЕЛОК С ОБЪЕКТАМИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ",
ОТ 08.10.2009 № 425 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПЕРЕДАЧИ В ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ"

1. В постановлении от 04.04.2006 № 141 "Об утверждении Положения о порядке согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за краевыми государственными унитарными предприятиями, в том числе сделок с объектами инвестиционной деятельности":
в Положении о порядке согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за краевыми государственными унитарными предприятиями, в том числе сделок с объектами инвестиционной деятельности, утвержденном указанным постановлением:
пункт 1.4 изложить в следующей редакции:
"1.4. Для получения согласия на совершение сделки с недвижимым имуществом краевые государственные унитарные предприятия представляют в Главное управление следующие документы:
письмо, содержащее обращение о согласовании сделки;
копии правоустанавливающих документов на имущество и земельный участок, на котором оно расположено (решение о предоставлении земельного участка, договор аренды земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права собственности Алтайского края на объект недвижимости и земельный участок, на котором он расположен, свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения);
справку о принадлежности имущества к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации;
справку о балансовой стоимости имущества;
подлинный экземпляр отчета об оценке рыночной стоимости имущества, выполненного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, не ранее чем за 3 месяца до его представления в Главное управление;
технико-экономическое обоснование необходимости продажи имущества и использования полученных средств, содержащее:
данные о характере использования имущества, степени его участия в деятельности краевого государственного унитарного предприятия, соответствующей уставным полям;
обоснование целесообразности совершения сделки купли-продажи с указанием причин, побудивших краевое государственное унитарное предприятие отказаться от использования такого имущества;
направления использования средств от продажи имущества;
заключение органа исполнительной власти Алтайского края, осуществляющего функции и полномочия учредителя краевого государственного унитарного предприятия, содержащее:
обоснование целесообразности совершения сделки купли-продажи имущества;
подтверждение возможности осуществления краевым государственным унитарным предприятием без предлагаемого к продаже имущества деятельности, цели, предмет, виды которой определены уставом;
направления использования средств от продажи имущества.";
дополнить пунктом 1.8 следующего содержания:
"1.8. Продажа недвижимого имущества краевого государственного унитарного предприятия осуществляется на открытых торгах по цене не ниже рыночной, определенной на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества, выполненного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Организация и проведение открытых торгов по продаже недвижимого имущества краевого государственного унитарного предприятия осуществляется специализированной организацией краевым государственным бюджетным учреждением "Фонд имущества Алтайского края".";
пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Для получения согласия на вовлечение в инвестиционный процесс объектов недвижимости краевое государственное унитарное предприятие представляет в Главное управление следующие документы:
письмо, содержащее обращение о согласовании сделки и ее проведении;
копии правоустанавливающих документов на имущество и земельный участок, на котором оно расположено (решение о предоставлении земельного участка, договор аренды земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права собственности Алтайского края на объект недвижимости и земельный участок, на котором он расположен, свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения);
справку о принадлежности имущества к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации;
справку о балансовой стоимости имущества;
копию кадастрового паспорта объекта недвижимости;
подлинный экземпляр отчета об оценке инвестиционной стоимости имущества, выполненного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
технико-экономическое обоснование о необходимости внесения объекта недвижимости в инвестиционный проект;
предварительную смету расходов на реконструкцию, завершение строительства объекта недвижимости;
заключение Главного управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края о возможности реконструкции, строительства и вовлечения объектов недвижимого имущества в инвестиционный процесс;
проект инвестиционного договора, содержащий существенные условия, в том числе условия, определяющие механизм распределения долей в общей долевой собственности в результате инвестиционной деятельности.".
2. В постановлении Администрации края от 08.10.2009 № 425 "Об утверждении Положения о порядке передачи в залог имущества, находящегося в государственной собственности Алтайского края":
в преамбуле слова "Законом Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1 "О залоге" исключить;
в Положении о порядке передачи в залог имущества, находящегося в государственной собственности Алтайского края, утвержденном указанным постановлением:
пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Краевое государственное унитарное предприятие осуществляет передачу в залог объектов права собственности края, принадлежащих ему на праве хозяйственного ведения, в следующем порядке:
недвижимого имущества с согласия Главного управления имущественных отношений Алтайского края (далее - "Главное управление");
движимого имущества, если передача его в залог является крупной сделкой, сделкой с заинтересованностью руководителя краевого государственного унитарного предприятия, с согласия органа исполнительной власти Алтайского края, осуществляющего функции и полномочия учредителя краевого государственного унитарного предприятия (далее - "Учредитель");
движимого имущества, если передача его в залог не является крупной сделкой, сделкой с заинтересованностью руководителя краевого государственного унитарного предприятия, без согласования в порядке, установленном действующим законодательством.";
пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Для рассмотрения вопроса о передаче имущества в залог краевое государственное унитарное предприятие представляет в Главное управление (Учредителю) следующие документы:
2.2.1. письмо (заявление) краевого государственного унитарного предприятия, содержащее экономическое обоснование целесообразности совершения залоговой сделки;
2.2.2. перечень предоставляемого в залог имущества с приложением документов, подтверждающих право, в силу которого указанное имущество принадлежит залогодателю, с указанием наименований объектов, инвентарных номеров, балансовой стоимости (восстановительной и остаточной) на последнюю отчетную дату и рыночной стоимости по результатам независимой оценки имущества, подписанный руководителем, главным бухгалтером и скрепленный печатью краевого государственного унитарного предприятия. Перечень передается на бумажном и электронном носителях;
2.2.3. проект договора о залоге (залоговой сделке), содержащий все существенные условия, предусмотренные гражданским законодательством для данного вида договора. При включении условия о залоге в договор, в соответствии с которым возникает обеспеченное залогом обязательство (договор займа, кредитный договор, договор поручительства, банковская гарантия, договор купли-продажи и т.д.), представляется проект этого договора;
2.2.4. подлинный экземпляр отчета об оценке представляемого в залог государственного имущества, выполненного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
2.2.5. заключение Учредителя о целесообразности и влиянии совершения залоговой сделки на деятельность краевого государственного унитарного предприятия, цели, предмет и виды которой определены уставом (в случае передачи в залог недвижимого имущества).";
пункт 2.3 дополнить словом "(Учредитель)";
подпункт 2.3.2 изложить в следующей редакции:
"осуществляет подготовку проекта распоряжения Главного управления (распорядительного акта Учредителя) о согласовании передачи имущества в залог (согласовании залоговой сделки).";
пункт 2.4 дополнить абзацем девятым следующего содержания:
"при наличии отрицательного заключения Учредителя об отсутствии целесообразности и влиянии совершения залоговой сделки на деятельность краевого государственного унитарного предприятия, цели, предмет и виды которой определены уставом.";
в пункте 2.6 после слов "Главное управление" дополнить словом "(Учредителя)";
пункт 2.7 изложить в следующей редакции:
"2.7. Главное управление (Учредитель) ведет журнал учета согласований залога имущества краевого государственного унитарного предприятия (далее - "журнал учета"), в котором указываются следующие данные:
учетный номер;
реквизиты акта о согласовании сделки;
наименование залогодателя и залогодержателя;
вид обеспечиваемого залогом обязательства;
наименование заложенного имущества;
рыночная стоимость заложенного имущества;
размер обеспечиваемого залогом обязательства и срок его исполнения;
дата и основание прекращения права залога.
Информация об изменениях, вносимых в действующий договор залога, а также о прекращении его действия фиксируется Главным управлением (Учредителем) в журнале учета.";
в пункте 3.1 слова "государственно-правовым управлением Администрации края" заменить словами "правовым департаментом Администрации края".


------------------------------------------------------------------